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小学教学楼危楼改造，如果保证住在教学楼上的退休教师的权益？某小学里有栋教学楼包含有教师宿舍，算是学校租给老师住的（现在该老师已经退休几年了），现在学校要拆除这栋教学楼做危楼改造（教育部政策），目前只给退休老师发了搬迁通知，要求老师自己寻找新的住处，学校只字未提出安置方法，请问这种情况如何保证这位老师的权益？还有一个问题如果学校-，按照现在最新的政策有没有办法阻止或者-？1 个答案

答案 1：

首先，个人分析，出租人也就是校方，应当对承租人也就是老教师予以一定的补偿，用以弥补承租人因-而不能续租造成的财产损失。同时这一补偿也可以由-单位直接向承租人给付。至于保障权益，由于双方就是简单的房屋租赁关系，房屋的产权人就是校方，所以承租人所争取的就是因-而不能续租造成的财产损失其次，这个学校自行-行为是否能算作是通常意义上的-还有待商榷，所以我也有点拿捏不准。目前看来，《城市房屋-管理条例》应该是适用的。 第十三条 -人与被-人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立-补偿安置协议。-租赁房屋的，-人应当与被-人、房屋承租人订立-补偿安置协议。第二十七条 -租赁房屋，被-人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被-人对房屋承租人进行安置的，-人对被-人给予补偿。被-人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，-人应当对被-人实-屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被-人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。此外，对于承租人具体受补偿的数量、方式等各地有不同的规定，可以自行搜索本地的《城市房屋-管理办法》。

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